ソルフィエスタラプレ

  • 東京都墨田区東墨田三丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩18分

  • 2013年築 / 12階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
4,680万円
68.1万円/㎡
相場
4,948万円
71.9万円/㎡
1,891
3,929
5,967
8,005
AI査定結果
推定相場価格
4,948万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,929万円〜5,967万円
57.1万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年9月9日
ソルフィエスタラプレ
4,680万円（68.1万円/㎡）/ 11階 / 68.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は61.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/064,680万円68.1万円11階 68.77㎡ 3LDK南
2025/06/244,180万円66.2万円10階 63.14㎡ 3LDK南東
2025/05/284,100万円59.6万円12階 68.77㎡ 3LDK-
2025/05/164,280万円60.3万円7階 70.95㎡ 3LDK南
2025/05/124,280万円60.3万円7階 70.95㎡ 4LDK南
2025/04/074,490万円59.8万円7階 75.07㎡ 3LDK南
2025/03/103,900万円55.0万円11階 70.95㎡ 3LDK南
2025/03/074,680万円66.0万円7階 70.95㎡ 3LDK以上南
2025/02/134,780万円67.4万円7階 70.95㎡ 3LDK南
2025/02/063,980万円56.1万円11階 70.95㎡ 3LDK南
2025/02/023,950万円55.5万円4階 71.15㎡ 3LDK南
2025/01/114,490万円63.3万円8階 70.95㎡ 4LDK南
2025/01/114,790万円63.8万円7階 75.07㎡ 3LDK南
2025/01/093,480万円55.1万円5階 63.14㎡ 3LDK南
2024/12/243,780万円59.9万円5階 63.14㎡ 3LDK南
2024/12/184,790万円63.8万円8階 75.07㎡ 3LDK南
2024/12/064,790万円67.5万円8階 70.95㎡ 4LDK南
2024/11/244,150万円60.3万円12階 68.77㎡ 3LDK南
2024/11/214,180万円58.9万円11階 70.95㎡ 3LDK南
2024/11/154,490万円63.3万円8階 70.95㎡ 3LDK以上南
2024/11/034,180万円58.7万円4階 71.15㎡ 3LDK南
2024/10/184,275万円62.2万円12階 68.77㎡ 3LDK南
2024/10/184,280万円62.2万円12階 68.77㎡ 3LDK南
2024/08/283,750万円52.7万円9階 71.15㎡ 4LDK南
2024/08/064,180万円55.7万円7階 75.07㎡ 3LDK南
2024/07/104,080万円59.3万円11階 68.77㎡ 3LDK南
2024/07/083,980万円68.1万円10階 58.43㎡ 3LDK南
2024/06/244,480万円63.0万円9階 71.15㎡ 4LDK南
2024/06/163,980万円55.0万円7階 72.31㎡ 3LDK南
2024/05/204,120万円59.9万円12階 68.77㎡ 3LDK南
2023/09/223,780万円59.9万円11階 63.14㎡ 3LDK南
2023/08/253,980万円63.0万円11階 63.14㎡ 3LDK南
2023/07/164,180万円66.2万円11階 63.14㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
ソルフィエスタラプレ
墨田区東墨田三丁目
八広駅18分 4,680万円68.1万円68.77㎡3LDK11階 / 12階建 南2013年100戸RC
2024/02/27イニシア墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 5,980万円81.6万円73.29㎡3LDK1階 / 7階建 西2017年59戸RC
2025/09/02ライオンズ墨田アーバンマークス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 5,580万円78.0万円71.57㎡3LDK6階 / 15階建 南西2009年57戸RC
2024/02/29ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 5,080万円75.2万円67.53㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西2012年52戸RC
2025/08/08ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島五丁目
八広駅5分 4,640万円84.5万円54.9㎡2LDK9階 / 12階建 南東2015年66戸RC
2024/03/04日神パレステージ曳舟
墨田区八広一丁目
京成曳舟駅3分 4,680万円81.4万円57.51㎡2LDK8階 / 9階建 西2011年51戸RC
2024/02/13シャリエ錦糸町石原
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅10分 6,980万円83.8万円83.28㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年78戸RC
2025/02/11アデニウム押上
墨田区文花三丁目
小村井駅4分 6,180万円80.7万円76.56㎡3LDK2階 / 8階建 南西2009年83戸RC
2024/12/04アデニウム押上アーバンイースト
墨田区立花四丁目
小村井駅2分 4,800万円76.2万円63㎡3LDK4階 / 9階建 南2012年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、墨田区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は墨田区の平均と比較して38.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
181.2万円/㎡
前年比+23.9%
墨田区
110.6万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名ソルフィエスタラプレ
所在地東京都墨田区東墨田三丁目
交通京成押上線八広駅徒歩18分
築年月2013年
階数12階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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